11月16日まで佐々町町営住宅7団地の戸数と収入目安単身は給与収入296万7,999円以下

2026年11月10日

佐々町の令和8年11月期の町営住宅入居者募集は、11月16日（月）が申込の受付期限です。窓口で受け付けるのは平日だけなので、11月11日（水）以降の受付日は、11日〜13日（金）と16日（月）です。この記事では、町が公開している位置図と収入基準の目安から、団地ごとの戸数と、申込前に収入の目安を確かめる方法をまとめます。

11月10日 08:30時点、佐々町役場の発表に基づく（町ホームページ、「町営住宅入居者募集のしおり」、「佐々町営住宅位置図」、「収入基準の目安（参考資料）」）。変更は末尾の一次資料で確認。

受付場所・時間・提出書類・入居資格の全体は、先に出した記事にまとめています。11月16日佐々町町営住宅の入居申込は平日8時30分〜17時15分・窓口のみで郵送不可をあわせて見てください。

いつまで窓口に行ける？

しおりでは、申込用紙の配布と受付は月曜日〜金曜日の午前8時30分〜午後5時15分です。土・日・祝日は配布も受付もありません。11月14日（土）・15日（日）は申し込めません。

日付	受付
11月11日（水）	あり
11月12日（木）	あり
11月13日（金）	あり
11月14日（土）・15日（日）	なし
11月16日（月）	あり（最終日）

郵送での申込は受け付けていません。申込者か同居する親族が、書類をそろえて窓口へ直接行きます。単身で入居したい人は、必ず本人が行きます。

受付場所は佐々町役場建設課総務班（長崎県北松浦郡佐々町本田原免168番地2）です。問い合わせは同じ建設課総務班の0956-62-2101で、番号は町営住宅入居者募集のしおりに載っています。

町営住宅はどの団地にある？戸数は？

町が公開している「佐々町営住宅位置図」には、次の7つの団地が載っています。建築年・構造・棟数・戸数は図の書き込みをそのまま表にしたものです。

団地	建築年	棟数・戸数（図の表記）
松瀬団地	S56・57 簡ニ	5棟 28戸
神田団地	H25 中耐	2棟 36戸
市瀬第２団地	S50〜54 中耐	4棟 88戸
牧崎団地Ｃ棟	H16 高耐	1棟 24戸
堅山団地	H11・12 耐ニ	5棟 20戸
口石団地（108戸）	H8・9 公営	2棟 41戸、特公賃 1棟 17戸
口石団地（H13）	H13	1棟（一般 38戸、単身 12戸）
末永団地	H2〜4 中耐	6棟 72戸

これは町営住宅の位置図に載っている団地と戸数で、今回の募集で空いている部屋の数ではありません。今回の募集の対象になる住戸は、しおりによると11月2日から「募集対象住戸一覧」として窓口で配り、町のホームページにも載せるとされています。11月10日の時点で、町の募集ページに並ぶ4つのPDF（しおり・申込書様式一覧・位置図・収入基準の目安）の中に、この一覧は見当たりませんでした。どの団地のどの部屋が対象かは、窓口か建設課に問い合わせて確かめてください。

しおりには、市瀬第２団地、末永団地、口石団地は団地の入居者で各町内会を作っている、と書かれています。入居が決まったら町内会への加入に協力するよう求められます。

収入の基準は、年収でいくらまで？

2026年11月時点の入居資格の収入基準は、収入のある人全員の合計所得金額から公営住宅法施行令の控除額を引き、12月で割った月額が15万8,000円以下（高齢者・障害者などの世帯は21万4,000円以下）です。計算が分かりにくいため、町は「収入基準の目安（参考資料）」の早見表を出しています。

2026年11月時点で町が公開している、給与所得者が1人の場合の前年1年間の総収入額の目安です。

世帯員数	総収入額（前年1年間）
単身者	2,967,999円以下
2人	3,511,999円以下
3人	3,995,999円以下
4人	4,471,999円以下
5人	4,947,999円以下

早見表の前提と注意は、資料に次のように書かれています。

各控除（一般控除は除く）の対象者がいない世帯で、所得者が1人の場合の表です
総収入額には、諸手当・賞与・税金など、すべてを含めます
入居する親族（婚約者を含む）に所得者が2人以上いるときは、所得金額を合算します
生活保護の扶助料、雇用保険、障害年金、遺族年金、休業補償、仕送りなどは「所得」として計算しません
世帯員数は、入居しようとする人数と、遠隔地扶養の対象になっている親族の数の合計で、申込時の人数です
月の途中の就職・転職、病気による欠勤で、その月の収入が他の月より著しく少ない場合などは、建設課の窓口へ相談します
この表の総収入額はあくまで参考で、詳しくは佐々町役場建設課の窓口に尋ねるよう書かれています。表に収まるかどうかで判断せず、受付期間内に窓口で確認するのが確実です

早見表は、控除の対象者がいない世帯の目安です。控除の対象者がいる世帯の計算用に、入居申込書・様式一覧のPDF（申込書兼誓約書の収入計算欄）には、次の控除額が載っています（2026年11月時点）。

控除の種類	控除額
扶養控除	1名につき380,000円
基礎控除振替額	1名につき100,000円
特定扶養控除	1名につき250,000円
老人扶養控除	1名につき100,000円
障害者控除	1名につき270,000円
特別障害者控除	1名につき400,000円
寡婦・寡夫控除	270,000円≧本人所得（資料の表記のまま）
ひとり親控除	350,000円≧本人所得（資料の表記のまま）

寡婦・寡夫控除とひとり親控除の欄は、資料に「270,000円≧本人所得」「350,000円≧本人所得」と記号だけで書かれていて、条件の説明はありません。この2つの控除をどう扱うかは、建設課に確かめてください。

書類で時間がかかるものは？

申込日までにそろえるものの中で、窓口で取る書類は日数がかかることがあります。しおりでは次の書類が有料の証明書です。

「未納がない証明」または納税証明書（18才以上の全員分、最新のもの）。令和8年1月1日付けでお住まいの市町の税務担当課で入手します
住民票謄本（交付から3か月以内の世帯全員分。マイナンバーの利用に承諾して個人番号提供依頼書を出す人は不要）

しおりの注意書きには、特別徴収で給与の月締めが10日締めの人は、11日〜14日に納税証明書を入手すると最新月が未納になることがあり、後日（20日〜31日の間）に入手して提出するよう書かれています。この注意書きと11月16日の受付期限の関係は、しおりに書かれていません。当てはまる人は、早めに建設課へ問い合わせてください。

指定様式（①〜⑨）は、町の募集ページにある「入居申込書・様式一覧」のPDFにまとまっています。申込書兼誓約書は様式第１号です。申込書には、世帯員の氏名・生年月日・続柄・職業（勤務先）・所得金額などを書く欄があります。

出した書類の扱いも、しおりに決まりがあります。入居が決まった人の書類は返却されません。補欠の人には希望すれば返し、空き家が出て入居が決まった場合は書類をもう一度出します。入居できなかった人には、結果通知と同封して返します。

入居が決まったあと、お金と手続きはどうなる？

選考は抽選ではなく、住宅に困っている度合いの高い人から町営住宅入居者選考委員会が決めます。結果は書面で12月下旬ごろに通知される予定です。

2026年11月時点のしおりに書かれている入居前と退去のときの決まりです。

場面	内容
敷金	基本家賃の3か月分
入居前の提出	連帯保証人2名（別世帯で、入居者と同程度以上の収入）の連署押印（実印）をした請書、同意書2名分、印鑑証明書2名分、課税所得証明書2名分
期限	入居する10日前までに請書の提出と敷金の納付
入居月の家賃	日割り（鍵を渡した日が入居日）
駐車場	申し込む場合は、駐車場申込書と駐車場の請書が必要
退去	退去日の5日前までに退去届 → 退去検査（退去者・町・修繕業者の現地立会）→ 鍵の返還。退去月の家賃は日割り
退去時の修繕料	畳の表替（入居期間にかかわらず全部の畳）、入居者の責任によるふすまの張替・壁の塗装・その他の破損は退去者が負担